ローヤルシティ相模大野

  • 神奈川県相模原市南区相模大野三丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
5,480万円
77.5万円/㎡
相場
4,792万円
67.8万円/㎡
2,872
4,152
5,432
6,712
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,432万円
58.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ローヤルシティ相模大野
5,480万円（77.5万円/㎡）/ 10階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,480万円77.5万円10階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/244,480万円59.1万円5階 75.81㎡ 3LDK南西
2025/02/174,480万円63.4万円10階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/02/054,680万円61.7万円5階 75.81㎡ 3LDK南西
2025/01/184,880万円64.4万円5階 75.81㎡ 3LDK南西
2024/11/304,580万円64.8万円10階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/11/294,780万円67.6万円10階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/06/024,380万円62.0万円8階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円60.6万円5階 70.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ローヤルシティ相模大野
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅2分 5,480万円77.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年30戸SRC
2024/09/22オーベル相模大野ブライトアベニュー
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅17分 4,580万円59.3万円77.2㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年67戸RC
2025/06/12日神パレステージ町田III
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 4,799万円60.3万円79.53㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年23戸RC
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相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅6分 3,680万円58.7万円62.64㎡2LDK5階 / 6階建 南2004年31戸RC
2024/12/16エクセレント相模大野
相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅9分 3,490万円59.8万円58.38㎡2LDK5階 / 8階建 南東2003年68戸RC
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相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅10分 4,480万円59.0万円75.95㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年56戸RC
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相模原市南区相模大野六丁目
相模大野駅11分 4,290万円59.1万円72.61㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年29戸RC
2025/06/17パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
相模原市南区相模大野三丁目
相模大野駅4分 4,380万円67.6万円64.83㎡2LDK4階 / 13階建 北東2008年49戸RC
2024/09/21グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア
相模原市南区相模大野三丁目
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相模原市南区上鶴間本町一丁目
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相模原市南区相模大野八丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は相模原市南区の平均と比較して50.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ローヤルシティ相模大野
所在地神奈川県相模原市南区相模大野三丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩2分
築年月2004年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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